Dự án Aurora Garden Tam Trinh Yên Sở – Bảng giá Chung cư, Liền Kề, Shophouse

Aurora Garden Tam Trinh là dự án hỗn hợp thương mại nhà ở thấp tầng, cao tầng của chủ đầu tư Vimefulland gồm chung cư, Biệt Thự, Liền kề, Trung tâm thương mại.

AURORA GARDEN TAM TRINH YÊN SỞ VIMEFULLAND

Aurora-garden-Tam-Trinh

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ KIẾN DỰ ÁN AURORA GARDEN

  • Căn 2 ngủ: tặng gói khám sức khoẻ trị giá 20 triệu định kỳ trong 10 năm
  • Căn 3 ngủ: tặng gói khám sức khoẻ định kỳ trong 10 năm trị giá 40 triệu
  • Tặng 01 bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu
  • Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng.
  • Tặng 05 ngày 4 đêm nghĩ dưỡng tại khu biệt thự 5* Platium Mari Resort – Bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng trị giá 28 triệu

Khách hàng thanh toán sớm:

  • Thanh toán 50% chiết khấu 2% GTCH
  • Thanh toán 70% chiết khấu 3,2% GTCH
  • Thanh toán 95% chiết khấu 7,1% GTCH

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN AURORA GARDEN

  • Tên dự án: Aurora Garden
  • Vị trí dự án: Yên Sở — Hoàng Mai, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Tập Đoàn Dược Phẩm Việt Nam VIMEDIMEX
  • Đơn vị quản lý : Savills Việt Nam
  • Tổng diện tích dự án: 16.862 m2

1. Khối cao tầng:

  • Diện tích đất nhà cao tầng: 9179 m2
  • Diện tích xây dựng: 3838 m2
  • Mật độ xây dựng: 41.81%
  • Tổng số căn hộ: 863 căn
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

2. Khối thấp tầng:

  • Diện tích đất nhà thấp tầng: 7.683 m2
  • Diện tích xây dựng: 3.165 m2
  • Mật độ xây dựng: 41.2%
  • Số tầng cao : 4 tầng
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN AURORA GARDEN

Aurora Garden tọa lạc tại số 727 đường Tam Trinh, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà nội. Nằm trong khu vực có mật độ dân số thấp và cơ sở hạ tầng, tiện ích ngày càng hoàn thiện. Dự án nằm gần Hồ Yên Sở, Khu đô thị Gamuda Garden nên có nhiều tiện ích cho cư dân, rất tiện cho việc thư giãn, rèn luyện thể dục thể thao…

vị trí dự án aurora garden Tam Trinh

Quý Khách Hàng có thể dễ dàng đi đến Dự Án Aurora Garden thông qua đường Tam Trinh, Quốc lộ 1A, 1B, đường Vành đai số 3, cầu Thanh Trì và đường Vành đai số 4 trong tương lai.

  • Đại học Bách khoa: 4 Km
  • Time City: 2.5 Km
  • Bệnh viện Bạch Mai: 4Km
  • Khu hành chính Quận Hoàng Mai: 2Km
  • Hồ Hoàn Kiếm : 6,5Km
  • Siêu thị Metro Hoàng Mai: 1.5KM
  • Các trường đại học lớn: Đại Học Kinh tế quốc dân, Đại học bách khoa Hà Nội

III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN AURORA GARDEN TAM TRINH

  • Hệ thống trung tâm thương mại cao cấp, hiện đại.
  • Hệ thống phòng tập Gym, Spa với đầy đủ trang thiết bị luyện tập cao nhất.
  • Khu vui chơi cho trẻ nhỏ, đường dạo bộ quanh dự án.
  • Phòng khám hiện đại cung cấp cho cư dân dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho mọi lứa tuổi
  • Compound an ninh 3 lớp toàn dự án giám sát 24/24. Đảm bảo an toàn, an ninh và riêng tư tuyệt đối cho cư dân.

tien-ich-aurora-garden

Khuôn viên xanh tại Aurora Garden Tam Trinh

IV. MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN AURORA GARDEN

thiet-ke-du-an-aurora-garden

1. MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ AURORA GARDEN YÊN SỞ

Chung cư Aurora Garden Vimefulland được thiết kế được thiết kế theo hình chữ L, phân tách thành 02 đơn nguyên, cao 30 tầng và 3 tầng hầm để xe, được bố trí 945 căn hộ.

mặt bằng chung cư aurora garden

Mặt bằng tầng điển hình chung cư Aurora Garden Yên Sở

Chung cư Aurora Garden có nhiều lựa chọn với căn hộ từ 68 – 134 m2 bố trí 2-3 phòng ngủ, thiết kế đa năng thông minh cho phép chủ nhân căn hộ thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình.

Đội ngũ kiến trúc sư người Pháp đã nghiên cứu tỉ mỉ và cho ra phương án tối ưu nhất giúp các căn hộ tận hưởng không gian thoáng mát, bầu không khí trong lành và cảnh quan thơ mộng của mặt nước, thiết kế mở đưa thiên nhiên vào từng góc nhỏ của mỗi căn phòng trong từng căn hộ.

Bố trí khoa học cho phép tối đa hóa diện tích sử dụng song vẫn đảm bảo độ thoáng, tách biệt, yên tĩnh cho từng căn hộ cũng như các không gian sinh hoạt chung như hành lang, cầu thang và sảnh ra vào.

2. MẶT BẰNG THIẾT KẾ LIỀN KỀ SHOPHOUSE AURORA GARDEN YÊN SỞ

Liền kề Aurora Garden Tam Trinh bao gồm 43 căn nhà liền kề shophouse, diện tích từ 97-166 m2, được phân chia thành 3 khu trong dự án.

shophouse-aurora-garden

Shophouse Aurora Garden Tam Trinh

Khu một, 15 căn liền kề hướng Tây Nam, Vimefulland mong muốn cư dân có thể sở hữu ngôi nhà vừa kinh doanh, vừa sinh sống với mặt tiền căn liền kề rộng 5,5m, sở hữu đường nội bộ 8m và vỉa hè trên tuyến đường Tam Trinh 7,5m.

Khu hai, 14 căn liền kề hướng Đông Bắc, mặt tiền 5,5m tiếp giáp với đường nội bộ 10m.

Khu ba, 14 căn liền kề hướng Tây Nam, mặt trước tiếp giáp với đường nội bộ 10m, mặt sau là khu rừng thông thu nhỏ với đường kính cây thông 30-35cm trên diện tích khoảng 1000m2.

Shophouse Aurora Garden là một trong những hạng mục thương mại quan trọng trong quy hoạch tổng thể. Dòng sản phẩm nhà liền kề Aurora Garden được chủ đầu tư rất chau chuốt về chất lượng cũng như phong cách thiết kế.

thiết kế liền kề aurora garden

Mặt bằng liền kề shophouse Aurora Garden Tam Trinh

Liền kề shophouse Aurora Garden Yên Sở được xây dựng 5 tầng, được bố trí như sau:

  • Tầng 1: Gara, Cửa hàng kinh doanh
  • Tầng 2: Phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 nhà vệ sinh
  • Tầng 3: 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 phòng vệ sinh riêng.
  • Tầng 4: 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng giặt, 1 sân phơi tầng mái

V. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN

1. Tiến độ thanh toán chung cư Aurora Garden dự kiến như sau

Đặt cọc 50 triệu.

  • Đợt 1: 20% GTHĐ sau 07 ngày ký HĐMB
  • Đợt 2: 10% GTHĐ khi xây đến tầng 05
  • Đợt 3: 10% GTHĐ khi xây đến tầng 10
  • Đợt 4: 10% GTHĐ khi xây đến tầng 16
  • Đợt 5: 10% GTHĐ khi xây đến tầng 22
  • Đợt 6: 10% GTHĐ khi cất nóc công trình
  • Đợt 7: 25% + 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ
  • Đợt 8: 5% GTHĐ cấp sổ hồng

2. Tiến độ thanh toán mua liền kề shophouse Aurora Garden:

Đặt cọc: Khách hàng đặt cọc 200 triệu

  • Đợt 1: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng đóng 20% giá trị HĐMB đã bao gồm tiền đặt cọc.
  • Đợt 2: Xong sàn tầng 2, khách hàng đóng 25% giá trị hợp đồng
  • Đợt 3: Hoàn thiện xây thô, khách hàng đóng 25% giá trị hợp đồng
  • Đợt 4: Khi bàn giao nhà, khách hàng đóng 25% giá trị hợp đồng + phí bảo trì
  • Đợt 5: Thanh toán khi bên bán có Thông báo bàn giao giấy chứng nhận, 5% giá trị hợp đồng

Thông tin tham khảo một số dự án khác trên thị trường: The Terra An Hưng ; Vinata Tower ; Golden Field Mỹ Đình ; Hà Nội Paragon ; Golden Park Tower ; VC2 Golden Heart ; Sky Park Residence ; Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ

Dự án Aurora Garden Tam Trinh Yên Sở – Bảng giá Chung cư, Liền Kề, Shophouse
5 (100%) 1 vote
09 6789 6000